1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比+2.9%
札幌市豊平区
25.8万円/㎡
前年比+18.3%
コープ野村水車町
北海道札幌市豊平区水車町五丁目
/ 中島公園駅 徒歩12分
1982年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 90.6㎡の場合
相場
2,081万円
23.0万円/㎡
1,268
1,810
2,353
2,895
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,353万円
20.0万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月27日
コープ野村水車町
2,080万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 90.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,080万円 | 23.0万円 | 3階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,978万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 中島公園駅12分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 1,295万円 | 17.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,698万円 | 19.0万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/26 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/17 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,950万円 | 20.8万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,240万円 | 18.1万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,348万円 | 19.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | 月寒中央グランドハイツ 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロピア西岡A棟 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロピア西岡 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 澄川駅28分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン・ド・ビラ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十四丁目 | 福住駅3分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.9%上昇、札幌市豊平区では18.3%上昇しています。